陵园墓地开发利润超房地产，国内殡葬市场将每年20%递增？

陵寝经营收益已反超不动产 国内丧葬行业将连续十年保持两成增长率

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公众对身后事相关服务的关注度持续提升，因此，对相关产业提出了更高的标准，期望值也随之增长，我国每年死亡人数约达千万之众，这意味着殡葬市场潜力十分可观，近年来，国家出台政策规范各地墓地规划，限制随意占用土地进行安葬，此举导致对墓园运营维护的需求显著增强。2013年民政部门公布了五项关于公墓服务的规范文件，分别是《公墓接待业务规范》、《墓穴建造指南》、《公墓安葬流程》、《公墓养护标准》以及《公墓祭扫指引》。这五份文件详细规定了公墓运营的各个阶段。其中祭扫方面的规范适用于所有公墓机构，其余四项主要针对商业化运营的公墓提出了具体要求。这是民政部门初次针对公共墓园的运营制定基础准则，确立了可供遵循的统一标准。现阶段，经营墓地的收益，大幅度地超越了房地产行业的利润。

殡葬管理部门的数据显示，我国总人口数量将近十四亿，但全国范围内经营性公墓的数量仅有超过一千五百处，相比之下，美国人口总数为两亿，全境拥有超过两万四千家墓园服务企业，中国墓园服务设施布局明显匮乏。公墓可以分为两大类，一类是面向社会大众提供收费服务的经营性墓地，另一类则是仅服务于本地村民的公益性墓地。通常情况下，村集体负责兴办公益性墓园，主要服务本村居民，提供遗体或骨灰的免费安葬，极少数情况需要承担部分建设开支，此乃公共福利设施。公共墓地的资源有限，而墓地是殡葬服务中的关键环节，持续的高昂价格势必波及整个行业，造成负面影响。

统计表明，国内现有关墓园的经营主体将近一万家，二零一九年新登记的机构超过一千六百个，较上一年提升了百分之十五点七四，今年前六个月新增加的机构大约六百个，较去年同期减少了百分之十五点九。从区域分布角度分析，浙江省拥有的这类企业数量超过一千个，位居首位，广东省、湖北省、安徽省、山东省则分别位列第二位到第五位。2020年上半年度，殡葬墓园领域新增注册公司数量超过六百家，较上一年同期减少了百分之十五点九。按季度划分，今年第二季度新增相关机构四百多家，这个数字是第一季度的一倍多七分四，与二零一九年同期的数据相比基本保持稳定。殡葬产业中，墓地是关键组成部分，相关公司业务范围广泛，包含骨灰存放容器售卖、灵柩运输服务、悼念场所租赁、墓碑雕刻加工等，这些公司经营的业务领域十分宽广。

在中国，民间资本参与后，墓穴费用依然居高不下。殡葬服务收费存在三种机制，基础流程包括遗体搬运、临时安放和火化，这三项均由政府部门确定价格。其他附加项目，例如遗体修饰、悼念场所租赁等，实行政府建议价格。而骨灰盒、墓园、花圈等殡葬用品，则由市场自由调节价格。民营资本介入，并未能打破公墓的自然垄断格局。

国内殡葬市场将以每年20%速度递增

在中国，火葬与海葬被归类为“生态殡葬”，这种节约土地的安葬办法现在正被积极倡导。现阶段，三亚、成都、重庆、贵州等多个地区都推出了殡葬费用减免政策。墓地经营是利润丰厚行业，该行业主要被民政部门控制。这一局面正在转变，殡葬领域是中国向市场经济艰难过渡的一个典型反映。在中国人口稠密而土地资源稀缺的背景下，进一步拓展墓地建设并非当前变革的重点，采用树木掩埋遗体、海洋安葬等多元的悼念形式，则预示着崭新的发展契机。

每年我国大约有1000万人离世,以最基本的安葬开销来估算,假设每个人需要2000元费用,那么可以推算出殡葬行业每年固定的市场占有规模达到200亿元,而若把骨灰寄存、墓穴购置以及相关仪式开销都计算在内,整个行业的年销售额将突破2000亿元。当前经济持续进步，民众对于身后事相关服务的要求日益增长，国内相关行业有望实现每年增长二成的目标。

中研普华研究院的陵园行业研究报告，参考了国内及海外众多报刊杂志的基础资讯等众多文献和数据，对市场进行了客观且多维度的探讨。该报告在梳理中国殡葬业发展轨迹的同时，依据当前时期的各类要素，对行业未来走向进行了周密且严谨的推演说明。

前景如何，请查阅中研普华研究院所编撰的《2021-2025年中国陵园墓地行业全景调研与发展战略研究咨询报告》。

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2021至2025年期间中国零售产业全面分析及未来规划方向研究报告